Инженер по обслуживанию зданий

Описание

Образование
1995-2000 Высшее
Волгоградская государственная архитектурно-строительная академия,
Дневная/Очная форма обучения.
Факультет: ПГС
Специальность: Инженер промышленного и гражданского строительства
Присвоенная квалификация: Инженер
Опыт работы
02.2014—07.2016
Инженер службы материально-технического обеспечения
ОАО "Волгограднефтемаш", г. Волгоград, полная занятость.
— Работа по обеспечению предприятия всеми необходимыми для его производственной
деятельности материальными ресурсами: сырьем, материалами, полуфабрикатами,
комплектующими изделиями, инструментом, запасными частями, спецодеждой, арбитражным
инвентарем и др. и их рациональному использованию.
— Определение на основе технически обоснованных нормативов и расчетов потребности
предприятия в запасных частях, оборудовании, материалах, сырье, топливе и др. ресурсах.
— Осуществление специфицирования и согласования с поставщиками технических требований и
характеристик на заказываемые материально-технические ресурсы.
— Разработка лимитов на отпуск материалов и контроль их использования, выявление причин
отклонения от установленных лимитов.
— Осуществление комплектования подразделений предприятия оборудованием, приборами,
изделиями, запасными частями и пр.
— Разработка и согласование проекта договоров с поставщиками, подготовка документов по
претензиям к поставщикам, согласование с поставщиками изменения номенклатуры, сроков и
объемов поставок.
—Участие в проведении технико-экономического анализа и совершенствовании складского
хозяйства.
— Учет материальных ресурсов и составление отчетности.

04.2011—11.2013 Директор
2 года 7 месяцев
ООО "Управляющая компания "Петровская",
г. Волгоград, полная занятость.
— Опыт управления коллективом более 30 человек
— Подсчет объемов работ и составление дефектных ведомостей
— Проверка смет и расчетов, представленных поставщиками и подрядчиками
— Участие в подготовке договоров подряда
— Ведение технической документации организации, подготовка обслуживаемого жилого
комплекса к отопительному сезону
— Контроль качества и хода работ
— Взаимодействие с органами государственной, муниципальной власти, контролирующими
организациями, инспекциями
— Опыт работы с арендаторами
— Организация бесперебойного энерго-, тепло- и водоснабжения объектов, обеспечение
микроклимата, противопожарной безопасности и безаварийной работы инженерных систем
— Проведение плановых и регламентных осмотров зданий, инженерного оборудования с
составлением графиков планово-предупредительных ремонтов
— Поиск подрядных организаций для выполнения различных работ по благоустройству и
текущему ремонту здания, своевременное проведение ремонтно-строительных работ
— Составление бюджета и контроль его исполнения
— Подбор и расстановка кадров.
— Разработка и утверждение штатного расписания, внутренних положений, инструкций и
приказов.
— Контроль соблюдения правил технической, пожарной, электробезопасности на объектах.
— Заключение договоров с эксплуатирующими организациями
— Организация и контроль предоставления отчетов служб о проделанной работе
— Организация своевременного обучения и аттестации сотрудников

12.2009—04.2011
Заместитель начальника отдела технического обслуживания
1 год 5 месяцев
ОАО «Волгограднефтемаш», г. Волгоград, полная занятость.
— Организация производства работ по содержанию и эксплуатации жилого комплекса.
— Организация работы эксплуатационных служб.
— Организация и проведение работ по техническому обслуживанию инженерных систем
(вентиляции и кондиционирования, электроснабжения, освещения, водоснабжения и
канализации, систем отопления), так же подготовка инженерных коммуникаций зданий и
сооружений к осенне-зимнему периоду.
— Организация и контроль безаварийного круглосуточного функционирования инженерных систем
жилых корпусов, инженерных сетей и сооружений.
— Обеспечение соответствия санитарно-гигиеническим и эстетическим требованиям к объекту.
— Составление графика проведения ремонтных работ. Контроль его соблюдения.
— Участие в переговорах со сторонними организациями на предмет проведения
специализированных работ, проверка смет и ценовой политики предлагаемых услуг.
— Своевременная инвентаризация имущества.

12.2005—12.2009
Инженер отдела технического обслуживания
4 года
ОАО «Волгограднефтемаш», г. Волгоград.
— прогнозирование объемов и оценка стоимости ремонтных работ,
— контроль соответствия сроков и качества ремонта, применяемых материалов, изделий,
конструкций, утвержденной проектно-сметной документации, нормам и правилам, стандартам,
техническим условиям;
— согласование с подрядными организациями протоколов-заказов на выполнение ремонтных
работ и ведение технического надзора за их ходом

Навыки работы с компьютером
На уровне опытного пользователя: - Microsoft Office, Excel, Internet Explorer и др.
Наличие водительского удостоверения Категория «B»

Личностные качества
• Высокий уровень образования, производственного опыта, компетентности в соответствующей
профессии; глубокое знание как своей, так и смежных сфер деятельности;
• Широта взглядов, эрудиция, стремление к постоянному самосовершенствованию, критическому
восприятию и переосмыслению окружающей действительности;
• Поиск новых форм и методов работы;
• Знание основ трудового, налогового кодексов, гражданского права, делопроизводства;
• Умение планировать свою работу

Увлечения
активный отдых, чтение научной и художественной литературы, рыбалка.