Инженер по эксплуатации

Управление и обеспечение работоспособности жилых многоквартирных домов.
Осуществление учета выполненных работ; ежемесячное составление Актов;
оформление договоров подряда и субподряда на выполнение работ;
проверка смет и расчетов от сторонних организаций;
составление сметной документации; учет выполненных работ;
составление графиков производства работ; взаимодействие с проектными организациями;
взаимодействие с надзорными органами; проверка заявок на материалы по объектам;
составление и проверка смет, подготовка исполнительной документации,
деловая переписка. Эксплуатация и ремонт многоквартирных жилых домов. Техническое обслуживание и ремонт инженерных коммуникаций. Подготовка документов и заключение договоров с энергоснабжающими организациями. Выполнение предписаний контролирующих органов и инспекторов. Контроль и минимизация расходов на содержание коммерческой недвижимости и инженерных коммуникаций. Сдача в аренду свободных производственных площадей и сопровождение деятельности арендаторов. Разработка мероприятий для предотвращения возникновения аварийных ситуаций. Проведение тендора по подбору сторонних организаций для проведения сложных технических работ. Эксплуатация и ремонт технологического оборудования. Внедрение новых технологий и технологического оборудования для увеличения производительности труда, уменьшения себестоимости конечного продукта и улучшения качества. Обеспечение зап. частями, расходными материалами технологического оборудования, а также материалами для хоз. нужд. Руководство техническими службами и персоналом. Ведение документации, организация, контроль и предоставление отчетности по всем видам деятельности руководству и бухгалтерии. Ответственный за эл. хозяйство: ведение технической документации, проведение мероприятий по эл. безопасности на объекте, проведение эл. статических испытаний, проведение инструктажей и обучение эл. тех. персонала. Ответственный за противопожарную безопасность: ведение тех. документации, проведение мероприятий по предотвращению возникновения пожаров, разработка инструкций и проведение инструктажей, контроль за состоянием средств пожаротушения, обучение персонала. Ответственный за охрану труда: ведение документации, проведение мероприятий по обеспечению безопасных условий труда, разработка инструкций и проведение инструктажей, контроль за соблюдением правил и норм по ОТ, проведение спец. оценки рабочих мест, составление перечня и норм СИЗ. Ответственный за экологию на предприятии: ведение документации, продление разрешений на выбросы вредных веществ, составление отчетов для РосПриродНадзора, утилизация отходов производства иТБО.